Tahliye Taahhütnamesi Nedir? 2025 Güncel Örneği ve Hukuki Şartlar
📌 Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli tarihte evi boşaltmayı kabul etmesidir. Peki nerede, nasıl imzalanmalı, şahit gerekli mi? İşte 2025 güncel rehber ve örneği.
Tahliye Taahhütnamesi Nedir?
Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak kabul ettiği belgedir. Ev sahipleri açısından en önemli güvencelerden biridir. Ancak bu belgenin geçerli olabilmesi için belirli şartlar vardır.
👉 Daha fazlası için: Kira Sözleşmesi Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Madde
Nerede ve Ne Zaman İmzalanmalı?
-
Tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesi imzalandıktan sonra hazırlanmalıdır.
-
Sözleşme ile aynı anda imzalanırsa geçersiz sayılır.
-
En güvenli yöntem, ayrı bir tarihli belge olarak düzenlemektir.
👉 Ayrıntılı bilgi: Kira Sözleşmesinde Değişiklik Yapılabilir mi? TBK m.343
Nasıl Hazırlanmalı?
Tahliye taahhütnamesinde şu bilgiler mutlaka bulunmalıdır:
-
Kiracının adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası
-
Kiralanan taşınmazın açık adresi
-
Evin boşaltılacağı kesin tarih
-
Kiracının imzası
Belgede tarih ve imza bulunmazsa taahhüt hukuken geçersiz olabilir.
👉 Daha fazla oku: Geçersiz Kira Sözleşmesi Hakkında Her Şey
Şahit Gerekli mi?
Kanunen şahit zorunluluğu yoktur. Ancak uyuşmazlık halinde ev sahibi açısından ispat kolaylığı sağlaması için 1–2 şahit huzurunda imzalanması faydalı olabilir.
Noter Onayı Şart mı?
2025 yılı itibarıyla tahliye taahhütnamesi notersiz de yapılabilir. Ancak noter onaylı belgeler, resmi delil niteliği taşıdığı için taraflar arasındaki anlaşmazlıklarda çok daha güçlü bir koruma sağlar.
👉 İlgini çekebilir: Notersiz Kira Sözleşmesi Geçerli mi?
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları
-
Kira sözleşmesinden sonra imzalanmalı
-
Belirli ve net bir tahliye tarihi yer almalı
-
Kiracı tarafından bizzat imzalanmalı
-
Yazılı olarak düzenlenmeli
👉 Daha fazlası için: Kira Sözleşmesinde Cayma Hakkı – 2025 Güncel Rehber
📄 2025 Tahliye Taahhütnamesi Örneği (Word & PDF)
Kiracınız ile yaşanabilecek olası uyuşmazlıkların önüne geçmek için hazır bir şablon kullanabilirsiniz.
📥 Tahliye Taahhütnamesi Örneğini Word formatında indir
📥 Tahliye Taahhütnamesi Örneğini PDF formatında indir
Sonuç
Tahliye taahhütnamesi, ev sahipleri için kiracının çıkışını güvence altına alan en önemli belgelerden biridir. Ancak geçerliliği için doğru zamanda, doğru şekilde hazırlanması gerekir. 2025 itibarıyla noter şartı olmamakla birlikte, noter onayı uyuşmazlık halinde büyük kolaylık sağlar.
👉 Ayrıca bakın:
✨
